报告摘要

10月19日，国家统计局公布了2017年前9个月，全国房地产开发投资和销售情况。在销售金额创下同期历史新高的同时，增速比前8个月回落了2.4个百分点。

截至10月30日，沪深两市共计83家上市房企披露2017年三季报业绩，72家盈利，占比87%。值得一提的是，在83家房企中，11家亏损，占比为13%。

2017年的“金九”，品牌房企业绩较8月明显上涨，推案热情也有一定的增强。普遍年度目标完成率均已超过80%。多数房企预计10-11月份将完成年度目标。不过，2017年四季度市场走势难言乐观。

2016年较2012年，全国租房需求增长102%，出租房源供应量增长93%。其中，四个一线城市2016年租房需求较2012年增长了120%，其整体需求量占全国总需求量的20%。与此同时，成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城市全面崛起，2016年对比2012年，租房需求增长超150%。在全国范围内持续推进的城市化进程背景下，一个庞大的租房市场日渐成熟，城市租房新格局已逐渐形成。