报告摘要

国家统计局最新公布的2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，2018年1月份商品住宅销售价格稳中有降。其中，一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。

“租购并举”是我国解决城市住房难题的一项重要政策。多部委和一些重要城市也相继出台了一系列政策推动“租购并举”顺利实施。其中，构建多主体供应体系，已成为各个地方推动“租购并举”的一项重要举措。

截至2018年1月30日，公布2017年年报预告的房地产上市企业合计82家，其中多达60家企业的业绩预告预盈与预增，占比达73%。

自2017年10月以来，住房租赁REITs产品已加速获批。保利、招商蛇口等企业已率先发行数单大规模住房租赁REITs，长租公寓运营机构新派公寓发行了首单权益型公寓类REITs……住房租赁资产证券化正加快发展。