报告摘要
1-3月份全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%
国家统计局数据显示,1-3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1-2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。
一季度百城土地成交量下跌超两成,地价涨幅收窄
上海易居房地产研究院近日发布的报告显示,1-3月份,全国100个城市居住用地成交面积为9240万平方米,同比减少23.2%;全国100个城市居住用地价格为5702元/平方米,同比上涨11.7%。
3月房价上涨城市数量明显增加
国家统计局4月16日公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有38个,环比下跌的城市有22个,10个城市持平。上个月这一数字分别为21个、23个和26个。二手住宅方面,环比上涨的城市有32个,环比下跌的城市有28个,10个城市持平。上个月这一数字分别为14个、27个和29个。
一季度房企发债超3900亿元,房企找钱转战国内
统计数据显示,2020年一季度,房企境内外债券融资合计为3944亿元,占2019年全年的32%。一季度是房企发债的小高峰期,一方面能够储备“粮食”伺机买地,另一方面可以通过借新债偿还旧债。今年1月份,房企海外发债动作频繁,但疫情以来,一方面海外资本市场对房企销售额有所担忧,另一方面国内逐渐打开了境内融资窗口,不少企业开始转战境内融资。