报告摘要
1-9月全国房地产开发投资同比增长5.6%
国家统计局公布数据显示,1-9月,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1-8月份提高1.0个百分点;商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1-8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速提高2.1个百分点。
9月新房价格上涨城市减少,二手房价格上涨城市有所增加
进入“金九”,在中央反复强调“房住不炒”、房企“三道红线”压顶,加之进入传统的销售旺季,房企以价换量现象增加,9月份新房、二手房价格涨幅均有所回落。9月份,新房价格上涨城市数量减少,二手房价格上涨城市数量相比上月有所增加。
1-9月房企拿地金额呈“抑-扬-抑”走势
CRIC数据显示,2020年1-9月,上半年销售TOP50房企拿地金额呈“抑-扬-抑”走势。一季度,受疫情“黑天鹅”影响,土地市场几乎停摆,销售TOP50房企单月拿地金额皆未超过1500亿元,为近三年低位。
9月份25个重点城市住房租赁价格下跌
由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2020年9月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,9月份中国城市租赁价格指数为1041.6点,较上月下降0.4,环比下降0.03%,同比跌幅0.15%。