报告摘要
一季度全国房地产开发投资27576亿元,同比增长25.6%
国家统计局数据显示,1-3月份,全国房地产开发投资27576亿元,同比增长25.6%;比2019年1-3月份增长15.9%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资20624亿元,增长28.8%。
一季度商品房销售面积和销售金额均大幅增长
1-3月份,商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%;比2019年1-3月份增长20.7%,两年平均增长9.9%。其中,住宅销售面积增长68.1%,办公楼销售面积增长34.4%,商业营业用房销售面积增长24.9%。商品房销售额38378亿元,增长88.5%;比2019年1-3月份增长41.9%,两年平均增长19.1%。其中,住宅销售额增长95.5%,办公楼销售额增长44.0%,商业营业用房销售额增长25.8%。
一季度各地楼市调控频繁加码
2021年第一季度的楼市关键词当属“调控”,各地频繁加码,严查购房首付款来源和经营贷违规流入房地产市场,房地产金融监管继续从严。地方层面,上海、成都楼市调控再升级,涉及限售、房价地价联动机制等多项措施;杭州、成都法拍房纳入限购范围;嘉兴限购加码,限售范围扩大至全市;北京、上海、深圳、杭州等多地加强住房信贷管控,防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。