报告摘要

目前相关的金融监管部门正在研究基础设施REITs相关制度和推进方式。将REITs应用于基础设施（PPP）领域，可以拓宽PPP项目融资渠道、降低PPP项目融资成本，盘活PPP项目资本金、促进再投融资，提高社会资本参与意愿和运营能力、降低财政支出要求与负担程度，从而降低财政杠杆率、推动化解地方政府债务风险。

《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例》将于年底前发布。出台PPP条例等措施将进一步完善PPP政策体系，助力PPP项目提质增效，促进基建回升。未来PPP项目入库有望进一步规范，落地速度将加快，并聚焦民生、生态环保等补短板工程。