报告摘要

2019年上半年土地成交量缩价涨，多数中西部二线成交量收缩

2019年上半年，土地市场成交量缩价涨，溢价率也在优质地块集中出让的带动下环比上涨了5个百分点，市场较去年下半年明显回暖。各能级城市中，一二线城市供地力度明显较去年同期加强，成交量同比分别上涨了20%和9%；三四线城市受市场下行影响较大，成交量同环比均有所下滑，整体溢价率也不及去年。

2019年上半年，百强房企总体销售规模保持增长

2019年上半年，百强房企总体销售规模保持增长，增速较2018年同期显著放缓。5月，受部分城市政策调控收紧影响，一季度以来的“小阳春”行情有所降温。

龙头房企竞争优势进一步凸显

2019年上半年，119家房地产开发企业合计实现营业总收入9129亿元、净利润1205亿元，较2018年同期分别增长23.80%和19.57%。而根据《新京报》联合亿翰智库推出的2019年上半年上市房企TOP50榜单，2019年上半年榜单企业总营业收入约为18659亿元，同比增长44.8%，高于2018年同期的36.3%。