报告摘要

1-9月份全国房地产开发投资98008亿元，同比增10.5%

2019年1—9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1—8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。

一线城市房价同比涨幅扩大，二三线城市涨幅回落

10月21日，国家统计局公布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计显示，2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落。

一周内四地限购松绑，楼市调控分化加剧

从10月15‒10月19日，短短一周之内，已有南京、天津、燕郊、三亚四城以人才落户的名义侧边击破地方楼市“限购”。

三季度全国总体地价水平温和上涨

今年第三季度，稳定预期政策持续发力，房地产市场整体热度缓解，带动住宅地价环比增速由升转降，全国总体地价水平保持温和上涨，增速回落。