报告摘要

一月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

2020年全国房地产开发投资和商品房销售面积及销售金额稳步回升

2020年，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1~11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1~11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%；商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1~11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。

多地呈现“打新热”，多措施打击违规炒房

2021年，针对房地产市场的调控政策陆续出台，首次禁买罚单开始，主要是新房打新热下，代持、众筹买房等问题突出，严重违背了房住不炒原则，是为了打击炒房行为。