报告摘要

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%。

下半年房企投融资能力和管理面临更大考验

在集中供地背景下，开发商对低成本的资金需求加大。同时，叠加到期债务规模的居高不下，下半年将迎来房企对投融资能力和管理能力的更大考验。