报告摘要

上半年全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%

国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1-6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。

上半年40城新房成交面积创2017年以来新高

上半年40城成交面积同比增长42%，较2019年上半年增长19%，从2010年以来的历年上半年新房成交来看，2021年上半年40城成交面积仅略低于于2016年，创2017年以来的上半年度新高。

上半年百城房价总体稳中有升，楼市调控分化加剧

今年上半年，中国百城新建住宅价格累计上涨1.70%，涨幅较去年同期扩大0.43个百分点，不过涨幅仍处于近五年较低水平。

今年上半年，“房住不炒”政策继续保持定力，自去年“三道红线”、银行房地产贷款管理条例后，上半年全国多数地区在房贷审批方面明显收紧并多次上调房贷利率、严查首付流水来源，对于购买力有一定压制。