报告摘要

2021年全国房地产开发投资增长4.4%

2021年，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，比上年增长6.4%。

1月份新房和二手房销售价格同比涨幅总体回落

国家统计局2月21日发布的2022年1月房价数据显示，国内70个大中城市的商品住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比去年12月均有所增加。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比去年12月分别减少11个和8个。

35个重点城市住房租赁价格指数发布：六成城市下跌

由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年1月份中国城市租赁价格指数为1033.1点，与上月持平，同比跌幅0.46%。

1月房企融资792.2亿元，单月规模连续11个月下降

据中指研究院监测，2022年1月房地产企业融资总额为792.2亿元，同比下降70.3%，环比下降16.6%，单月融资规模同比连续11个月下降。行业平均利率为4.13%，同比下降1.72个百分点，较上月下降0.99个百分点。