报告摘要

一季度全国房地产销售面积下降，开发投资同比下降5.8%

国家统计局数据显示，1-3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%;其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。1-3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。

一季度百城新房价格止跌，新房成交规模同比增长近两成

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年第一季度全国百城新房价格止跌企稳，价格累计上涨0.01%;新房成交规模同比增长近两成，但绝对规模仍处2015年来同期低位。

一季度全国300城住宅用地推出6412万平方米，同比下降45.6%

2023年一季度，全国300城住宅用地推出6412万平方米，同比下降45.6%;住宅用地成交5093万平方米，同比下降26.7%。优质地块继续放量带动住宅用地成交楼面均价同比上涨19.0%，溢价率提升至6.2%，略有改善。