报告摘要

上半年商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%

国家统计局数据显示，上半年，商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中，住宅销售面积同比下降2.8%；商品房销售额63092亿元，同比增长1.1%，其中，住宅销售额增长3.7%。

上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌

2023年上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌，涨跌幅分别为0.01%和0.82%，二手房价已连续14个月下跌。上半年，重点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落，累计成交规模同比增长11%，成交规模为近年来同期较低水平。

上半年300城涉宅用地规划建筑面积同比降34%

根据中指研究院数据，300城上半年涉宅用地推出规划建筑面积同比降34%，成交规划建筑面积同比降32%，起始楼面均价同比涨4%，成交楼面均价同比涨17%，土地出让金同比降20%。