报告摘要

前9月商品房销售面积84806.0万平方米，同比下降7.5%

国家统计局数据显示，1-9月份，商品房销售面积84806.0万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。1-9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%(按可比口径计算);其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。

三季度新房房价同环比跌幅走势趋稳

7-9月，70个大中城市新建商品住房价格环比上涨城市数量分别为20座、17座、15座，环比算数平均值分别为-0.23%、-0.29%和-0.30%。7-9月，房价同比为上涨的城市数量分别为26座、25座、27座，同比算数平均值分别为-0.57%、-0.55%、-0.57%。

三季度房企销售业绩下降，投资力度不足

1-9月，百强房企实现销售操盘金额41567.4亿元，同比下降11%。1-9月，房企新增货值百强总价值22707亿元，总体投资力度不及二季度。华润、万科和保利位列新增货值前三，新增货值突破千亿的房企还有建发、中海、绿城。