报告摘要

上半年房地产开发投资、销售、房企到位资金等各项指标呈现下滑态势

国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%(按可比口径计算);商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%。商品房销售额47133亿元，下降25.0%。1-6月份，房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。其中，国内贷款8207亿元，下降6.6%。

上半年房地产融资额同比下降

据中指研究院统计，1-6月，房地产行业共实现债券融资2791.6亿元，同比下降26.9%，降幅较上年有所扩大。其中信用债同比下降21.9%，但仍为融资主力;海外债下降54.8%，ABS下降33.3%。

上半年中国百城二手房价环比连跌26个月

中指研究院数据显示，2024年上半年，全国100个城市二手房价格累计下跌3.61%;6月平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，环比已连跌26个月;同比下跌6.25%。