报告摘要

7月百强房企单月业绩规模继续保持历史较低水平

7月，TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元，环比降低36.4%，同比降低19.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。累计业绩来看，前7月企业销售整体延续筑底调整、保持低位运行。

7月房企单月拿地持续低位回升，央国企核心城市积极纳储

7月，典型房企拿地金额在底部连续两个月回升。重点监测30家房企单月投资金额348亿元，环比增长21%，年内仅次于4月份高点，但同比则几乎腰斩。随着部分高能级城市供地节奏加快且推出较多低密地块，吸引了规模化的央国企在7月积极补仓。如保利发展在北京、上海等城市积极纳储，单月拿地金额147.5亿元，远高于其他房企。

7月房企融资单月规模创年内新高，万科获得大量银行贷款

7月65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，同比减少9%，单月的融资规模创下了2024年以来的新高。7月融资总量最大的企业仍然是万科，企业在7月共获得了326.66亿元的银行贷款。