报告摘要

2024年11月新增融资租赁登记约64.7万笔

2024年11月，新增融资租赁登记约64.7万笔，环比增长19.7%，同比增长20.7%。新增融资租赁初始登记约29.4万笔，环比增长6.1%，同比下降22.9%。小微企业作为承租人的新增融资租赁登记数量占比66.4%，环比增长1.0%，同比增长7.1%。

2024年11月融资租赁行业债权融资工具的融资总额为661.71亿元

2024年11月，融资租赁行业债权融资工具的融资总额为661.71亿元，同比减少16.26%，环比增长1.55%。从发债成本来看，ABS和ABN的优A级加权平均利率较10月有所下降，而公司债、金融债、MTN和PPN的加权平均发行利率均有不同程度的上升。此外，11月有一家融资租赁公司首次使用债权融资工具进行融资。

1-11月全国重点50城住宅平均租金累计下跌2.7%

2024年重点城市住宅平均租金小幅下跌。根据50城住宅租赁价格指数，2024年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计下跌2.72%。11月，50城住宅平均租金为35.6元/平方米/月，环比下跌0.66%，同比下跌3.18%。2024年，重点城市住房租赁市场需求整体相对平稳，但保租房批量入市带动市场供应量明显加大，加之保租房定价限制，市场竞争加剧，推动重点城市住宅平均租金小幅下跌。