报告摘要

3月百强房企销售额环比增长68.8%

据克而瑞数据显示，百强房企3月实现销售操盘金额3175.7亿元，环比增长68.8%。另据中指研究院数据，2025年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%。3月单月，TOP100房企销售额同比下降10.6%。TOP100房企权益销售额为5855.4亿元，权益销售面积为2976.5万平方米。

3月房企融资成本下降，信用债仍是融资绝对主力

据中指研究院监测，2025年3月，房地产企业债券融资总额为454.3亿元，整体融资成本下降。其中，信用债仍是融资绝对主力。具体来看，首开发行额度最高，苏州高新融资成本最低。

3月百城二手房价格环比跌幅有所扩大

中指研究院发布数据显示，2025年3月，重点城市二手房市场保持较高活跃度，百城二手住宅均价为13988元/平方米，环比下跌0.59%，跌幅有所扩大，同比下跌7.29%。