报告摘要

2023年前三季度租赁业呈现触底反弹、缓慢回升迹象

从2023第三季度总体来看，全国租赁业呈现触底反弹，缓慢回升迹象。金融租赁企业数量和业务总量呈稳定态势;内资租赁企业数量和业务总量有所增加;外资租赁企业数量和业务总量则继续下降，但下降幅度收窄。

2023年前三季度融资租赁公司债券发行规模合计2485.54亿元

2023年前三季度，融资租赁行业共计52家企业发行债券(不包含资产证券化产品)，累计发行2485.54亿元，同比增长9.47%;从发债品种上来看，短期融资券发行规模占比59.26%，公司债发行规模占比24.43%，中期票据发行规模占比13.58%，融资租赁公司以银行间市场为主要融资渠道且债券期限偏短期，大部分发行主体募集资金为借新还旧，仅有少部分主体用于补充流动资金。

2023年三季度住房租赁市场活跃度整体有所提升

相比于上年同期，全国重点40城租赁市场活跃度提升。2023年三季度全国重点40城成交量环比、同比增加均超过10%，租赁市场活跃度环比、同比均呈现上升趋势。今年高校毕业生数量创新高，达到1158万人，毕业生群体带来较强的租赁需求，再加上推迟购房人群“购转租”的租赁需求增加，使得整体租赁需求保持旺盛。从月度来看，全国重点40城租赁市场热度在7月、8月达到市场热度峰值，7月、8月租赁成交量基本持平，并超过上年月度峰值。租赁市场9月进入到传统市场淡季，9月租赁成交量环比减少。