报告摘要

2024年上半年全国金融租赁企业数量和业务总量略有增长

进入2024年，中国租赁业继续处于政策不确定、前景不明朗的大环境下。截至6月底，全国金融租赁企业数量和业务总量略有增长;内资租赁企业数量没有增加，业务总量少有增长;外资租赁企业数量和业务总量则继续下降。

2024年上半年融资租赁公司债券发行规模合计4065.30亿元

2024年上半年，融资租赁公司发行债券规模合计4065.30亿元，发行主体合计116家。非结构化融资产品中，主体评级为AAA的债券规模占比较高，为91.05%;从发行品种来看，超短期融资券规模占比最高。

2024年上半年住房租赁市场运行面临一定压力

2024年上半年，受宏观经济运行承压、居民收入预期下行、保租房入市供应等因素影响，住房租赁市场运行面临一定压力。市场方面，上半年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90%，租金走势承压。市场租金下跌推动租客换房，集中式公寓面临“留客难”挑战。政策方面，中央和地方继续积极施策，供需两端协同发力促进行业平稳健康发展，行业金融支持体系持续完善，转化为保租房或将成为消化存量房产的重要方式。