报告摘要

2024年前三季度交易所市场共发行融资租赁类资产证券化产品186单

2024年前三季度交易所市场共发行融资租赁类资产证券化产品186单，合计发行规模1923.69亿元;与上年同期相比，发行数量减少6单，发行规模下降5.27%。

多家上市公司押注算力赛道，成果仍待检验

随着人工智能新一轮发展浪潮的涌现，算力需求不断增长，算力赛道热度持续升温，吸引了投资的不断涌入。近两年算力行业成为上市公司的追逐热点，部分公司耗资亿元乃至十亿元以上投资算力，甚至将原有业务售出，全力“押注”算力赛道。

2024年三季度我国住房租赁市场整体平稳运行

2024年三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行。50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，8月至9月市场提早进入淡季行情。

展望未来，随着9月底以来“稳增长”措施出台明显加快，政治局会议指出要“促进房地产止跌回升”，预计核心城市房地产市场将逐步筑底，租金水平也有望逐步企稳。